婚后接受赠与的房产归属谁

1.婚后接受赠与的房产归属要依具体情况判断。若赠与人明确表明房产只给夫妻一方，像订立书面赠与合同指明受赠对象，该房产就属于受赠方个人财产。
2.若赠与人未明确表示只赠与一方，此房产会被认定为夫妻共同财产，夫妻双方在婚姻关系存续期间对其有平等处理权。
3.处理这类问题时，赠与合同内容与相关证据极为关键。若发生房产分割纠纷，要结合赠与合同、出资情况等证据确定房产归属。

建议在赠与房产时，赠与人明确表达赠与意愿并订立书面合同。夫妻双方可留存好相关证据，遇到纠纷时及时咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）婚后接受赠与的房产归属有不同判定标准。当赠与人明确通过书面赠与合同等方式表明房产仅赠与夫妻一方时，此房产属于受赠方个人财产，这保障了受赠方对该房产的独立权益。
（2）若赠与人未作出明确表示，那么该房产会被认定为夫妻共同财产。在婚姻关系里，夫妻双方对共同财产有平等处理权。
（3）在实际处理涉及房产归属的问题时，赠与合同内容和相关证据极为关键。若出现房产分割纠纷，需综合考虑赠与合同、出资情况等证据来确定最终归属。

提醒：
婚后接受房产赠与时，建议明确赠与意图并留存书面证据。遇房产分割纠纷案情不同，解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若想让婚后受赠房产成为一方个人财产，赠与人要订立书面赠与合同，明确表示房产仅赠与夫妻中的一方。
（二）在婚姻中，若赠与人未明确房产只给一方，夫妻双方要清楚该房产属共同财产，双方对其有平等处理权。
（三）当遇到房产分割纠纷时，要收集赠与合同、出资情况等相关证据，以此确定房产归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
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1.婚后受赠房产归属分情况定。若赠与人明确只赠夫妻一方，像订立书面合同指明只给夫或妻，这房产就是受赠方个人财产。
2.若赠与人没明确只赠一方，按法律，此房产属夫妻共同财产，双方对其有平等处理权。
3.实际处理时，赠与合同内容和相关证据很关键。有房产分割纠纷，要结合合同、出资等证据确定归属。
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结论：
婚后接受赠与的房产归属分两种情况，赠与人明确表示只赠与夫妻一方的，为受赠方个人财产；未明确表示的，为夫妻共同财产。
法律解析：
依据相关法律，赠与人通过书面等方式明确房产仅赠与夫妻中某一方，该房产就属于受赠方个人所有。若没有此类明确表示，在婚姻存续期间接受的房产赠与则属于夫妻共同财产，夫妻双方对其有平等处理权。在处理房产分割纠纷时，赠与合同内容及其他相关证据很关键，需结合赠与合同、出资情况等确定房产归属。如果在婚后房产赠与及归属方面遇到问题，或是面临房产分割纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。