买的二手房没有购房合同怎么办

结论：
购买二手房无购房合同，可先协商补签，协商不成收集证据，卖方拒绝履约时可起诉维权。
法律解析：
《民法典》规定，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。购买二手房时没有签订书面购房合同，并不意味着买卖关系不成立。首先尝试与卖方协商补签合同，把房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容明确写进合同，这能以书面形式固定双方权利义务。若协商无果，付款凭证、转账记录、聊天记录、中介证言等其他证据也能证明买卖关系。当卖方拒绝履行后续义务，买方凭借收集的证据向法院起诉，可要求卖方继续履行合同或承担违约责任，以此保障自身合法权益，降低交易风险。如果在二手房交易中遇到类似复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得更精准有效的法律建议。
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法律分析：
（1）在购买二手房未签订购房合同的情况下，与卖方协商补签合同是优先选择。合同中详细明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容，能将双方权利义务以书面形式确定下来，避免后续产生纠纷。
（2）若协商补签合同不成，收集其他能证明买卖关系的证据十分重要。付款凭证、转账记录、聊天记录、中介证言等证据，能在发生纠纷时证明交易事实，为自身权益提供有力支撑。
（3）当卖方拒绝履行后续义务时，凭借收集好的证据向法院起诉是有效的维权途径。可以要求卖方继续履行合同，或者承担相应的违约责任。

提醒：购买二手房时务必及时签订合同，若出现无合同情况按上述方法处理，不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）与卖方积极沟通协商，补签购房合同，把房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等重要信息在合同里写清楚，让双方的权利和义务以书面形式确定下来。
（二）要是协商不成功，就去收集其他能证明买卖关系存在的证据，像付款凭证、转账记录、聊天记录、中介的证言等，这些证据在有纠纷时能证明交易是真实发生的。
（三）若卖方不履行后续义务，可拿着收集好的证据到法院起诉，要求其继续履行合同或者承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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1.先和卖方商量补签购房合同，把房屋信息、价格、付款方式、交付时间等重要内容写清楚，用书面合同明确双方权利义务。
2.如果协商没成功，就收集付款凭证、转账记录、聊天记录、中介证言等能证明买卖关系的证据，以便在纠纷时证明交易事实。
3.要是卖方不履行后续义务，可拿收集的证据去法院起诉，要求继续履行合同或让其担责，保障自身权益、降低风险。
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1.购买二手房无购房合同，可通过协商补签、收集证据、起诉维权的方式处理以保障自身权益。
2.具体解决措施和建议如下：
-尝试与卖方协商补签合同，在合同中明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容，将双方权利义务以书面形式固定下来。
-若协商不成，要积极收集其他能证明买卖关系的证据，像付款凭证、转账记录、聊天记录、中介证言等，这些证据可在纠纷发生时证明交易事实。
-若卖方拒绝履行后续义务，可凭借收集的证据向法院起诉，要求其继续履行合同或承担违约责任。