你好，我想咨询的是我们商户公摊范围内的电路出现故障，是由哪方来负责

一般来说，商户公摊范围内电路属共有部分。若在保修期内，可找开发商负责维修；过了保修期，若有物业，由物业动用维修资金维修；若没有物业，商户可共同协商分摊费用维修。解决方案：先确定电路故障原因和是否在保修期，若在保修期联系开发商；过保且有物业与物业沟通；没物业则召集商户共同商议承担费用维修。
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关于商户公摊范围内的电路出现故障由哪方负责，需结合具体情况判断责任主体。以下为不同情形下的详细说明：
1. 如果商户与物业公司签订的《物业服务合同》中明确约定了公摊区域电路的维修责任归属于物业公司，那么在电路出现故障时，应由物业公司负责维修。这种情况下，物业公司有义务按照合同约定及时对故障电路进行检修和维护，以保障商户的正常用电。
2. 若《物业服务合同》中未对该部分责任作出明确约定，但当地有关于物业管理服务的地方性法规或行业规范，且其中规定公摊区域的共用设施设备（包括电路）由物业公司负责维护管理，那么此时也应由物业公司承担维修责任。例如某些地方规定，物业公司对小区内的共用电气设备负有定期检查、及时维修的义务。
3. 如果商户所在的建筑尚未完成竣工验收，仍处于开发商的保修期内，且电路故障是由于工程建设质量问题导致的，那么该故障的维修责任应由开发商承担。开发商需要按照相关规定和合同约定，对存在质量问题的电路进行免费维修或更换。
4. 若电路故障是由于商户自身的违规操作或故意损坏等原因造成的，比如商户私自改装公摊区域电路导致短路，那么商户自身应承担维修责任，并且可能需要赔偿因此给其他商户或公共区域造成的损失。
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商户公摊范围内的电路出现故障的责任归属问题，可依据相关法律法规进行分析。
根据《物业管理条例》第五十四条规定：“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。”公摊范围内的电路属于物业共用设施设备，在物业保修期满后，其维修责任通常由业主承担，维修费用从专项维修资金中列支。但如果在保修期内，根据《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为2年，此时电路故障维修责任由建设单位（开发商）承担。结合问题，若商户公摊电路故障发生在保修期满后，且已缴纳专项维修资金，则由业主通过专项维修资金承担维修；若在保修期内，则由开发商负责。
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针对商户公摊范围内电路出现故障的情况，以下是几点实用的行动建议，帮助你有效处理问题。
1. 查阅相关合同文件：首先仔细查阅与物业公司签订的《物业服务合同》以及购房或租赁时与开发商签订的相关合同，查看其中关于公摊区域电路维修责任的具体约定，明确各方的权利和义务，这是确定责任主体的重要依据。
2. 及时联系物业公司：无论责任归属是否明确，一旦发现公摊范围内电路出现故障，应第一时间联系物业公司，告知故障情况并要求其派人进行检查和处理。物业公司作为小区或商业区域的管理者，有义务对公共设施设备的运行状况进行关注和处理。
3. 保留相关证据：在电路故障处理过程中，注意保留好与故障相关的证据，如故障现场的照片、视频，与物业公司或开发商沟通的记录（包括短信、微信聊天记录、通话录音等），以及维修过程中产生的费用票据等，以备后续可能发生的纠纷时使用。
4. 向相关部门投诉：如果物业公司或开发商对电路故障处理不积极或推卸责任，商户可以向当地的房地产行政主管部门（如住建局物业科）或消费者协会等相关部门进行投诉，寻求行政帮助和调解。
选择解决方案时，应重点考虑责任主体的明确性、处理效率以及自身的成本和损失等因素。若自行处理存在困难，建议进一步向专业律师咨询，以获取更有效的法律帮助。
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商户公摊范围内的电路出现故障，可能会引发一些法律风险，以下为你举例说明。
1. 责任主体不明确导致的维权风险。如果商户与物业公司、开发商之间就公摊范围内电路维修责任没有明确的合同约定，且相关法律法规也没有清晰界定的情况下，一旦电路出现故障，各方可能会互相推卸责任，导致商户维权困难。例如，某商业大厦内多家商户公摊区域的总电路出现故障，物业公司认为应由开发商承担保修责任，而开发商则称已过保修期，应由商户共同承担，各方无法达成一致，商户长时间无法正常用电，造成经营损失却难以确定索赔对象。
2. 因电路故障引发安全事故的赔偿风险。若公摊范围内的电路故障未能及时得到维修，可能会引发触电、火灾等安全事故，给商户或其他人员造成人身伤亡或财产损失。此时，如果确定责任方存在过错，如物业公司未及时检修、开发商提供的电路存在质量问题等，责任方需要承担相应的赔偿责任。例如，某商场公摊区域的电路老化短路引发火灾，烧毁了多家商户的货物，经调查发现物业公司长期未对公摊电路进行检查维护，那么物业公司需要对商户的损失承担赔偿责任。
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