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什么是业主委员会,业主委员会成立条件有哪些

吴亮律师2025-07-16舟山刑事律师

业主委员会是由业主大会选举的5-11人组成的管理机构。
根据《物业管理条例》,业主委员会需由业主大会选举,且需过半数业主同意。若不及时成立,可能影响小区物业管理秩序及业主权益保护。
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业主委员会成立常需选举、征求意见等。
处理方式包括:由业主大会组织选举,确保委员符合资格;广泛征求业主意见,确保过半数同意。根据小区实际情况选择合适方式。
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业主委员会是业主自治组织。
具体操作:1. 筹备组发起选举,公布候选人名单;2. 业主投票选举,确保公正透明;3. 选举结果需公示,接受业主监督;4. 委员需履行职责,维护业主利益。若不符合条件或程序有误,需重新选举。
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