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起诉开发商不给中介费可以吗

吴亮律师2025-06-21舟山刑事律师

(一)确认起诉条件是否满足,包括原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。若和开发商有中介服务合同且完成服务而对方不支付,就有了明确事实和理由。
(二)准备相关证据,如中介服务合同、已完成服务的证明材料等,这些证据对于胜诉至关重要。
(三)若证据能证明自己已履行义务,而开发商违约未支付中介费,诉求可能会得到法院支持。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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法律分析:
(1)起诉开发商不给中介费需符合法定起诉条件,包括原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。
(2)若与开发商存在中介服务合同且按约定完成中介服务,而开发商不支付中介费,这就构成了明确的事实和理由。
(3)准备证据至关重要,像中介服务合同、已完成服务的证明材料等都是关键证据。
(4)最终的胜诉结果取决于合同约定和实际履行情况。若证据能够证明已履行义务,而开发商违约未支付,那么诉求很可能得到法院支持。

提醒:
起诉前要确保证据充分且符合起诉条件。不同案件情况有别,若有疑问,建议咨询进一步分析。
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结论:
符合起诉条件时可起诉开发商不给中介费,胜诉取决于合同约定和履行情况及证据是否充分。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,起诉需满足特定条件,包括原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。若与开发商存在中介服务合同,且按约定完成中介服务,而开发商不支付中介费,就具备了明确的事实和理由。此时准备好中介服务合同、已完成服务的证明材料等证据至关重要。若证据能证明自身已履行义务,开发商违约未支付,诉求大概率会得到法院支持。如果在这方面遇到问题,对法律程序和自身权益把握不准,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自己的合法权益。
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符合起诉条件时可起诉开发商不给中介费。起诉需原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。
1.若和开发商存在中介服务合同,且按约定完成中介服务,开发商不支付中介费,就有了明确的事实和理由。这种情况下可进行起诉。
2.起诉要准备好相关证据,像中介服务合同、已完成服务的证明材料等。这些证据对诉讼结果至关重要。
3.胜诉与否取决于合同约定和履行情况。若证据能证明已履行义务,而开发商违约未支付,诉求大概率会得到支持。所以要重视证据收集和整理,以保障自身合法权益。
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1.若满足起诉条件,可起诉开发商拒付中介费。起诉要符合原告与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉求及事实理由、属于法院受理范围且受管辖等要求。

2.若与开发商有中介服务合同,完成服务但开发商不付费,就有起诉的事实理由。需准备好合同、服务完成证明等证据。

3.胜诉看合同约定和履行情况。证据能证明自己履约、开发商违约,诉求大概率获支持。

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