儿子农转非农村宅基地是他名字现在领不动产权
舟山刑事律师
2025-04-25
可以尝试变更确权✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫儿子农转非后，若宅基地登记在其名下但无法领取不动产权证，名字仍可继续“使用”（指作为权属登记的标识），但实际权益受法律限制。宅基地使用权与房屋所有权不可分割。若宅基地上房屋存在，则使用权仍可附着于房屋存在。农转非后，原宅基地使用权原则上收归集体所有，但房屋作为私有财产仍受保护。因此，若房屋未灭失，宅基地使用权可因房屋存在而暂时保留。农转非后，因身份变更导致无法按原政策领取不动产权证。部分地区可能要求申请人提供农村集体经济组织成员证明，而农转非人员已不符合该条件。若宅基地已登记在儿子名下，其名字作为权属登记的标识可继续保留，但该登记不赋予新的使用权。
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